Immobilienpreise und Quadratmeterpreise Finnentrop 2025

Hauspreise in Finnentrop

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Finnentrop liegt aktuell bei 2.189 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 2,1%.

Im Jahresvergleich sind die Hauspreise ebenfalls um 1,3% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 2.160 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Häuser um 26,5% gestiegen – von 1.730 €/m² auf 2.189 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Kauf- und Mietpreise für Häuser in Finnentrop sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im nächsten Abschnitt.

Wohnungspreise in Finnentrop

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Finnentrop liegt aktuell bei 1.745 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 1%.

Im Jahresvergleich sind die Wohnungspreise ebenfalls um 4,2% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 1.675 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Wohnungen um 30,5% gestiegen – von 1.337 €/m² auf 1.745 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Immobilienpreise und Mietpreise für Wohnungen in Finnentrop sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im übernächsten Abschnitt.

Die Immobilienpreise für Häuser in Finnentrop zeigten über die letzten fünf Jahre eine deutliche Aufwärtsentwicklung. Die Kaufpreise stiegen von 1.730 €/m² im dritten Quartal 2020 auf 2.189 €/m² im dritten Quartal 2025, was einem Anstieg von 26,5% entspricht, während die Mietpreise von 5,88 €/m² auf 8,14 €/m² kletterten und damit um 38,4% zulegten.

Der Kaufpreisfaktor entwickelte sich entsprechend rückläufig und sank von 24,5 im dritten Quartal 2020 auf 22,4 im dritten Quartal 2025. Diese Entwicklung resultierte primär aus dem überproportionalen Anstieg der Mietpreise gegenüber den Kaufpreisen, wobei besonders in den Jahren 2024 und 2025 mehrere Quartale mit deutlichen Mietpreissteigerungen zu verzeichnen waren.

In Finnentrop sind die Kaufpreise für Wohnungen von 1.337 €/m² im dritten Quartal 2020 auf 1.745 €/m² im dritten Quartal 2025 gestiegen, was einem Anstieg von 30,5 % über den Betrachtungszeitraum entspricht. Die Mietpreise entwickelten sich von 5,87 €/m² auf 7,16 €/m², was einer Steigerung von 22,0 % gleichkommt.

Der Kaufpreisfaktor erhöhte sich von 19,0 auf 20,3, da die Kaufpreise prozentual stärker anstiegen als die Mietpreise. Besonders deutlich war diese Entwicklung in den Jahren 2020 bis 2022, als der Faktor von 19,0 auf 23,7 kletterte, bevor er ab 2023 wieder kontinuierlich auf das aktuelle Niveau zurückging.

Als Näherung für die tatsächen Grundstückspreise in Finnentrop kann man den Bodenrichtwert in Finnentrop heranziehen.

Dieser beträgt aktuell durchschnittlich 46 € pro Quadratmeter und weist einen Preisspanne von 20 €/m² bis 115 €/m² auf.

Mietspiegel für Häuser in Finnentrop

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Häuser in Finnentrop liegt aktuell bei 8,14 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 5,6%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Häuser ebenfalls um 8,7% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 7,49 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Häuser um 38,4% gestiegen – von 5,88 €/m² auf 8,14 €/m².

Mietspiegel für Wohnungen in Finnentrop

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Wohnungen in Finnentrop liegt aktuell bei 7,16 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,3%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Wohnungen ebenfalls um 4,2% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 6,87 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Wohnungen um 22% gestiegen – von 5,87 €/m² auf 7,16 €/m².

Kaufpreise der Region

Finnentrop zeigt mit 2.189 €/m² für Häuser eine moderate Preisentwicklung von 1,3 % zum Vorjahr und liegt damit im Mittelfeld der regionalen Entwicklung. Während Attendorn mit 2.712 €/m² die höchsten Hauspreise aufweist, bleibt Werdohl mit 2.032 €/m² am günstigsten.

Bei Wohnungen verzeichnet Finnentrop mit 1.745 €/m² und einem Anstieg von 4,2 % eine überdurchschnittliche Preisentwicklung. Besonders auffällig sind die rückläufigen Wohnungspreise in Sundern und Eslohe mit -0,7 % bzw. -0,8 %, während Attendorn auch bei Wohnungen mit 2.397 €/m² deutlich über dem regionalen Niveau liegt.

Mietspiegel der Region

Finnentrop zeigt mit 8,14 €/m² für Häuser und 7,16 €/m² für Wohnungen moderate Mietpreise im regionalen Vergleich, wobei die Hausmieten mit 8,7% den stärksten Anstieg aller Nachbarstädte verzeichnen. Während Attendorn mit 10,03 €/m² für Häuser und 8,35 €/m² für Wohnungen die höchsten Mieten aufweist, liegt Eslohe mit 7,14 €/m² bzw. 6,56 €/m² am unteren Ende der Preisskala.

Die Wohnungsmieten in Finnentrop stiegen um 4,2% und positionieren sich damit im Mittelfeld der regionalen Entwicklung, während Kirchhundem mit 6,7% und Neuenrade mit 5,5% die stärksten Wohnungsmietsteigerungen verzeichneten. Besonders auffällig ist die gedämpfte Preisentwicklung in Sundern und Eslohe, die bei Wohnungsmieten nur 0,9% bzw. 0,8% Zuwachs aufweisen.

Die Immobilienpreise in Finnentrop werden von verschiedenen Faktoren bestimmt, die zusammen das aktuelle Marktgeschehen prägen. Zu den wichtigsten Einflussfaktoren zählen die Lage innerhalb der Stadt, wobei zentrale und beliebte Stadtviertel meist höhere Preise erzielen als Randgebiete. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine entscheidende Rolle – Neubauten oder umfassend renovierte Objekte befinden sich typischerweise im höheren Preissegment.

Die Größe und Ausstattung einer Immobilie sind weitere preisbestimmende Faktoren. Großzügige Wohnflächen, moderne Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungsmerkmale rechtfertigen in der Regel höhere Preise. Nicht zu unterschätzen ist auch der Einfluss der vorhandenen Infrastruktur – gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen steigern die Attraktivität und damit den Wert von Immobilien erheblich.

Die Marktbedingungen, also das Verhältnis von Angebot und Nachfrage, haben einen unmittelbaren Einfluss auf die Preisgestaltung. In begehrten Städten mit begrenztem Wohnraum und hoher Nachfrage steigen die Preise tendenziell stärker als in Regionen mit ausgeglichenerem Wohnungsmarkt. Auch makroökonomische Faktoren wie Zinsniveau, Inflationsrate und allgemeine Wirtschaftslage wirken sich auf die Preisentwicklung aus.

Für Kaufinteressenten und Investoren ist es daher ratsam, neben den objektbezogenen Faktoren auch die städtischen Entwicklungsperspektiven und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in ihre Überlegungen einzubeziehen, um die langfristige Wertentwicklung einer Immobilie in Finnentrop besser einschätzen zu können.